Salões Individuas, Studios Residenciais Comerciais

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros comerciais mais tradicionais do Município de Taboão da Serra, Jardim Clementino, prédio novo em fase de liberação do habite-se.

Prédio com 240,57 m² de área útil, 240,57 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda e locação. Jardim Clementino, Taboão da Serra (SP)

Situado na Estrada Kizaemon Takeuti na altura do numero 85, três lotes de 120,30² cada com matriculas e construções independentes consequentemente a comercialização seria individual para cada prédio de 240,57m² de área construída, podendo ser alugado os salões de forma individual e Studios para fins comerciais/residências com as seguintes distribuições:

Nível de acesso - Estacionamento para o salão moderno com área de 38,04m² com mezanino de 16,64m², banheiro privativo e área externa de 19,85m² nos fundos. Aluguel R$ 3.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade

Acesso independente para os pavimento superiores com hall e elevador.

1° e 2° pavimento - 02 Studios em cada pavimento com acessos e banheiros independentes

Studio virado para os fundos com uma área privativa de 17,50m² sendo o aluguel de R$ 1.000,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

Studio virado para a frente com uma área privativa de 19,46m² sendo o aluguel de R$ 1.200,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

3° pavimento - 01 Studio com uma área de 20,65m² com banheiro e área externa de 16,31m² para a Estrada Kizaemon Takeuti.

Aluguel de R$ 1.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

Construção moderna com excelente acabamento. fachada diferenciada em vidro, seguindo todos padrões da lei em vigor.

Pertinente a garantia contratual apenas fiador ou seguro fiança pela porto seguro.

Com relação a venda seria cada prédio de forma individual por R$ 1.850.000,00

Agenda a sua visita sem compromisso, atendimento pelo WhatsApp (11) 9.7161-8561 Leonardo Vitale Depieri CRECI 145 076 F